2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+16.5%
パレステージ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩4分
2017年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 63.2㎡の場合
相場
5,388万円
85.3万円/㎡
2,718
4,498
6,278
8,058
AI査定結果
推定相場価格
5,388万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜6,278万円
71.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステージ鵠沼
4,280万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 63.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 4,280万円 | 67.7万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,380万円 | 69.3万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 4,380万円 | 69.3万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,480万円 | 70.9万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 4,780万円 | 75.6万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/05 | 4,680万円 | 66.8万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | パレステージ長後 藤沢市高倉 | 長後駅8分 | 3,460万円 | 51.8万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/31 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,280万円 | 71.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | クオス藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅11分 | 4,200万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | リストレジデンス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅9分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/14 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,760万円 | 67.3万円 | 55.85㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,580万円 | 80.8万円 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 6,199万円 | 80.5万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 5,990万円 | 83.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,380万円 | 62.5万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、藤沢市では16.5%上昇しています。
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1997年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造